.
Gyorsan szeretné eladni ingatlanát a lehető legjobb áron? Az ingatlan tulajdonságaiból adódó objektív tényezők mellett Ön is sokat tehet az ingatlan eladási folyamata során azért, hogy minél hamarabb kedvező áron találjon vevőt a lakására, házára.
Az OPEN SHELL Ingatlan összegyűjtotte Önnek, hogy milyen teendői vannak az ingatlan értékesítésének folyamatában.
Az ingatlan irányárának meghatározása
Az első és sok tekintetben a legmeghatározóbb az ingatlan eladásnál az irányár meghatározása. Korántsem mindegy azonban, hogy ez az irányár milyen. Egy megfelelő és reális irányárat kitűzve gyorsabban és kevesebb vesződéssel találhat új tulajdonost eladó ingatlanára. Értékesítőink segítenek Önnek e reális ár megtalálásában.
Az ingatlan körülményeinek rendezése
Az ingatlan felosztása, elhelyezkedése, az ingatlanban található szobák száma olyan objektív tényezők, melyeken nemigen tudunk változtatni. Van azonban rengeteg, első hallásra akár apróságnak tűnő elem, amin ha változtatunk, javítunk, sokat nyomhat a latba, és segítségükkel nagyobb eséllyel válik a vevőjelöltből vételi ajánlatot tevő vásárló.
Olvassa el tippjeinket, melyekkel kellemes környezetet teremthet az érkező vevőjelöltek számára.
A sikeres mutatás titka
- Takarítsa ki a lakást, várja úgy a vevőjelölteket, mintha kedves ismerősök érkeznének Önhöz!
- Rakjon rendet a lakásban, egy rendezett ingatlanba könnyebben beleképzeli magát a vevőjelölt!
- Ne legyenek száradó ruhák a lakásban!
- Húzza fel a redőnyöket vagy húzza szét a sötétítő függönyöket, ha pedig egy nem túl világos ingatlanról van szó mindenképp kapcsolja fel a lámpát!
- Az érdeklődő érkezése előtt mindig szellőztessen, illetve érdemes beszereznie egy időzítővel ellátott illatosítót, ami észrevétlenül is kellemes illatot tart fenn a lakásban!
- Javítsa ki az apróbb hibákat, például a vízcsap csepegését!
- Cserélje ki a törött ablaküveget, hogy ne rontsa el az összképet!
- Az első benyomás nagyon fontos, ezért tisztítsa meg a bejárati ajtót!
- Pakolja el a cipőket és a felesleges kabátokat a bejáratból, hogy minél több minden látszodjon már elsőre is a lakásból!
- A mosatlan edények látványra és szagra sem kellemesek, ezért lehetőleg üres legyen a mosogató!
- A konyhát, fürdőszobát tegye rendbe, és a wc-t tartsa tisztán!
- A TV és a rádió legyen kikapcsolva, a hangulatjavítás érdekében esetleg egy halk, lágy zenét tegyen be!
- Még ha nem is szorul felújításra az ingatlan, egy tisztasági festéssel érdemes megújítani, vagy akár a legjobbnak tartott szobát hangsúlyozni egy markánsabb színnel
- Amíg a vevőjelölt a lakást megnézi, különítse el kisállatát, hogy a vevőjelölt figyelmét ne vonja el az ingatlanról!